|
|
Отели в Праге, Чехия
|
В Чехии растут объемы ипотечного кредитования на покупку жилья
По оценкам специалистов по чешской недвижимости, спрос на новое жилье в Праге и Чехии в этом году будет продолжать расти. 2006 год стал рекордным по количеству выданных ипотечных кредитов. Одной из причин стало предполагаемое подорожание жилья, обусловленное будущим повышением ставки НДС с 5 % до 19 %. По итогам 2006 года наблюдается 40% - ный прирост объема кредитования. Например, суммы ипотечных счетов в Hypotecni banka выросли на 1,4 млрд. крон, а в Raiffeisenbank - на 1,5 млрд. крон. В текущем году банки предполагают покорить 100 млрд. границу новых кредитов под жилье.
Экономисты ожидают, что 2,5% ставка на ипотечные кредиты в этом году существенно не повысится. Речь может идти только о незначительном изменении, которое никак не повлияет на доступность кредитов на жилье. Кроме того, некоторые банки, в рамках компании понижения кредитных ставок, постепенно снижают проценты на ипотечные кредиты. Например, Hypotecni banka совместно с CSOB с начала этого года уже снизили проценты на 0,3%. Только два самых крупных банка, таких как Hypotecni banka и Ceska sporitelna, выдали новые ипотечные кредиты на сумму более чем 62 млрд. крон. Также важным фактором является то, что недвижимость в Чехии представляет интерес для зарубежных инвесторов. Высокий рост объема (136%) и количества счетов (131%) отметил и Raiffeisenbank, который выдал кредитов под жилье более чем на 10 млрд. крон. Для сравнения, за весь 2005 год местные банки выдали кредитов на сумму 73 млрд. крон.
Такой большой рост банкиры объясняют расширением предложений на свои услуги и упрощением процедуры оформления кредита. Hypotecni banka, например, предлагает 40-летнее погашение кредита и экспрессную оценку стоимости жилья, Raiffeisenbank - ипотечные кредиты с инвестиционным пожизненным страхованием, а Ceska sporitelna - немедленное оформление кредита.
Оригинал: http://www.eu-dom.cz/czech-news-56dd.html
<< Back |
|
|
